Профессии в вузах России Менеджер по эксплуатации недвижимости

Профессия Менеджер по эксплуатации недвижимости в России

Категория: Архитектура, строительство и недвижимость Перспективная

О профессии Менеджера по эксплуатации недвижимости

Менеджер по эксплуатации недвижимости – это специалист, который занимается формированием стратегии эксплуатации объекта с последующей разработкой бюджета и контролем технической безопасности. Он организует работу технических служб, деятельность которых направлена на поддержание объекта в рабочем состоянии. Его деятельность многогранна и очень ответственна. Квалифицированный специалист должен быть оценщиком, экологом, архитектором, экономистом и строителем одновременно. Не нужно путать менеджера по эксплуатации недвижимости с риелтором, это совершенно разные профессии. Круг обязанностей такого специалиста зависит от того, к какой категории относится действующий объект и каков его уровень.

Где получить профессию Менеджера по эксплуатации недвижимости?

Выберите формат обучения и откройте каталог

Список вузов

Не уверены, что выбрать? Пройдите короткий тест

Зарплаты: сколько получает Менеджер по эксплуатации недвижимости^*

* - информация по зарплатам приведена исходя из актуальных вакансий по профессии. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда, но для найма - это ориентир.

Скрыть

Саратов

Средняя

225000 руб/мес

Самара

Минимальная

60000 руб/мес

Средняя

170000 руб/мес

Максимальная

280000 руб/мес

Москва

Минимальная

60000 руб/мес

Средняя

163258 руб/мес

Максимальная

325000 руб/мес

Екатеринбург

Минимальная

18000 руб/мес

Средняя

145200 руб/мес

Максимальная

350000 руб/мес

Красноярск

Минимальная

79400 руб/мес

Средняя

139700 руб/мес

Максимальная

200000 руб/мес

Хабаровск

Средняя

138000 руб/мес

Воронеж

Минимальная

122500 руб/мес

Средняя

136250 руб/мес

Максимальная

150000 руб/мес

Санкт-Петербург

Минимальная

38500 руб/мес

Средняя

126336 руб/мес

Максимальная

201000 руб/мес

Владивосток

Минимальная

95000 руб/мес

Средняя

119167 руб/мес

Максимальная

135000 руб/мес

Уфа

Средняя

115000 руб/мес

Калининград

Минимальная

50000 руб/мес

Средняя

115000 руб/мес

Максимальная

180000 руб/мес

Краснодар

Минимальная

80500 руб/мес

Средняя

112625 руб/мес

Максимальная

150000 руб/мес

Ростов-на-Дону

Минимальная

100000 руб/мес

Средняя

112500 руб/мес

Максимальная

125000 руб/мес

Новосибирск

Минимальная

50000 руб/мес

Средняя

104750 руб/мес

Максимальная

200000 руб/мес

Челябинск

Минимальная

61000 руб/мес

Средняя

102500 руб/мес

Максимальная

141000 руб/мес

Казань

Средняя

100000 руб/мес

Тула

Минимальная

80000 руб/мес

Средняя

90000 руб/мес

Максимальная

100000 руб/мес

Пермь

Минимальная

76300 руб/мес

Средняя

88150 руб/мес

Максимальная

100000 руб/мес

Нижний Новгород

Минимальная

70000 руб/мес

Средняя

87500 руб/мес

Максимальная

130000 руб/мес

Тюмень

Минимальная

83000 руб/мес

Средняя

85500 руб/мес

Максимальная

88000 руб/мес

Пенза

Минимальная

70000 руб/мес

Средняя

85000 руб/мес

Максимальная

100000 руб/мес

Иркутск

Минимальная

50000 руб/мес

Средняя

83824 руб/мес

Максимальная

180000 руб/мес

Показать ещё Скрыть

Востребованность профессии

На сегодняшний день сфера недвижимости активно развивается. С увеличением масштабов строительства возрастает востребованность в менеджерах по эксплуатации недвижимости различного рода. Строительные компании, агентства и архитектурные управления нуждаются в квалифицированных кадрах, специализирующихся на управленческой и оценочной области. Профессионал должен быть знаком с существующими нормами и требованиями к завершённым строительным объектам или инженерным сооружениям. Такие специалисты умеют быстро осматривать объекты государственной и коллективной собственности, проверять их состояние и участвовать в планах реконструкции и ремонта.

Для кого подходит профессия

Профессия подходит для людей, обладающих следующими качествами:

Организованность;
Умение работать с документами;
Аналитический склад ума;
Внимательность к деталям;
Умение работать с большим объёмом информации.

Карьера

Менеджер по недвижимости может найти работу в научно-исследовательских и проектных институтах, комитетах государственного имущества и собственности, управлениях по архитектуре, организациях по государственной регистрации и земельному кадастру, предприятиях по экспертизе, строительных организациях, риэлторских фирмах, БТИ и организацях ЖКХ. Для успешной работы и построения удачной карьеры требуется высшее образование. Крупные компании, как правило, заинтересованы в профессиональном росте своих сотрудников и либо направляют их на курсы повышения квалификации, либо разрабатывают и внедряют собственные программы обучения специалистов. Рабочий день у менеджера, как правило, ненормированный — его могут вызвать на показ объекта или проведение сделки в выходной день. В большинстве случаев профессия не предполагает значительного карьерного роста. Вместо этого с профессиональным развитием специалиста увеличивается размер его заработной платы.

Обязанности

В обязанности менеджера по эксплуатации недвижимости входит:

Организация и обеспечение обслуживания помещений, инженерных систем и оборудования;
Контроль энергопотребления и стоимости энергоресурсов;
Координация и контроль работ сервисных компаний в соответствии с условиями договоров;
Взаимодействие с арендодателями по вопросам, связанным с техническим состоянием помещений, инженерных систем и их обслуживанием;
Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами;
Проведение тендеров на работы с определением оптимальных цен и стоимости работ;
Бюджетирование затрат на обслуживание и ремонт. Оптимизация затрат и ресурсов на проведение ТО и ремонта филиалов;
Отслеживание выполнения строительными компаниями гарантийных обязательств.