Профессия Администратор жилого комплекса в Омске

Категория: Управление и менеджмент

Администратор жилого комплекса занимается администрированием в области управления жилой недвижимостью. В его компетенцию входит оперативное решение технических, бытовых и хозяйственных вопросов при эксплуатации жилых комплексов и вспомогательной инфраструктуры в его зоне ответственности. Конечной целью деятельности такого специалиста является создание комфортной и безопасной среды для проживания в многоквартирных жилых комплексах или местах комплексной малоэтажной застройки.



Поможем поступить в вуз мечты

Узнай шансы поступить профессию Администратор жилого комплекса в Омске

И насколько данная профессия подходит под ваши требования к месту обучения, баллы ЕГЭ, финансовые возможности и многое другое. Перейдите по ссылке ниже, заполните данные и увидите результат.

Ваш путь к поступлению

О профессии Администратора жилого комплекса в Омске

Зарплаты: сколько получает Администратор жилого комплекса^*

Начинающий: 30000 ₽ в месяц

Опытный: 45000 ₽ в месяц

Профессионал: 80000 ₽ в месяц

* - информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Востребованность профессии

Современная жилая застройка городов отличается тем, что возводятся отдельные, логистически и ифраструктурно изолированные жилые комплексы. Такой тип застройки характерен как для элитной недвижимости, так и для жилья экономкласса. Для нормального функционирования таких комплексов необходимы специалисты, способные оперативно решать массу вопросов, возникающих в повседневной жизни, поэтому спрос на администраторов жилого комплекса на рынке труда устойчив. При этом число вакансий относительно невелико. В данной профессии существует высокая конкуренция. Востребованность профессии средняя. Профессиональные перспективы позитивные. В среднесрочной перспективе спрос на специалистов останется стабильным.

Для кого подходит профессия

Профессия администратора жилого комплекса подразумевает тесное общение с собственниками помещений, коммунальными службами, вспомогательным и техническим персоналом. Он должен обладать общими представлениями о работе инженерных сетей и коммуникаций, быть юридически грамотным и занимать активную жизненную позицию. Профессия подходит тем, кто

Коммуникабелен, общителен, эрудирован;
Психологически устойчив, умеет разрешать конфликтные ситуации;
Настойчив, требователен, педантичен;
Обладает определёнными знаниями в архитектуре и промышленной безопасности;
Имеет организаторские способности;
Готов проявлять лидерские качества.

Карьера

Для администратора жилого комплекса карьерный рост заключается в приобретении опыта работы и повышении квалификации. За счёт этого есть возможность увеличить зону обслуживания, клиентскую базу и повысить свой доход. Администратор может быть наёмным работником, заключившим договор с собственниками помещений или сотрудником управляющей компании, назначенным на должность управляющего. Если администратор показывает хорошие результаты работы, то с ним могут заключить договор на управление жители соседних жилых комплексов. Если он является сотрудником управляющей компании, то есть возможность повышения своего служебного статуса и перехода на руководящую работу в компании.

Обязанности

Круг обязанностей администратора жилого комплекса достаточно обширен. Чаще всего он является тем звеном, через которое жильцы и собственники недвижимости взаимодействуют с коммунальными службами, муниципальными властями и между собой. В обязанности администратора жилого комплекса входит:

Решение текущих вопросов, связанных с обеспечением жильцов коммунальными ресурсами;
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
Надзор за техническим состоянием зданий и инженерных коммуникаций;
Наём на работу технического персонала (уборщиц, дворников, электриков и т.д.) и контроль за качеством их работы;
Решение конфликтных ситуаций между жильцами в плане соблюдения правил общежития и административного законодательства;
Приём обращений, жалоб, просьб со стороны жильцов, их рассмотрение и решение;
Ведение документации, обработка корреспонденции, юридический документооборот;
Организация работ по благоустройству общественных пространств и прилегающей территории в зоне ответственности.