Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома разрабатывает и реализует организационные и технические мероприятия, направленные на эффективную эксплуатацию жилых зданий и комплексов. Он планирует ремонтные работы, распределяет имеющиеся ресурсы, обеспечивает сохранность и правильное использование общего имущества и нежилых помещений. В зависимости от формы управления многоквартирным домом, специалист ведет свою работу в соответствии с государственными нормативами и стандартами, а также на основании устава товарищества собственников недвижимости и решений, принятых на общем собрании собственников.
Зарплаты: сколько получает Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома*
* - информация по зарплатам приведена исходя из актуальных вакансий по профессии. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда, но для найма - это ориентир.
Москва
Минимальная
47500 руб/мес
Средняя
132115 руб/мес
Максимальная
200000 руб/мес
Красноярск
Средняя
130000 руб/мес
Санкт-Петербург
Минимальная
65000 руб/мес
Средняя
101667 руб/мес
Максимальная
173000 руб/мес
Екатеринбург
Средняя
100000 руб/мес
Воронеж
Средняя
77500 руб/мес
Новосибирск
Средняя
50000 руб/мес
Краснодар
Средняя
49280 руб/мес
Тюмень
Средняя
40000 руб/мес
Востребованность профессии
В настоящее время государственная политика в жилищной сфере направлена на передачу всех функций управления профессиональным коммерческим структурам. Так же большое количество жилых домов управляется самим сособственниками в форме товариществ. Такая работа требует привлечения профессионалов и хорошо подготовленных специалистов. Востребованность профессии специалиста по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома высокая. На рынке труда имеется значительный дефицит профессиональных управленцев. С трудоустройством проблем не возникает.
Для кого подходит профессия
Профессия специалиста по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома предполагает частое общение с людьми, интенсивное взаимодействие с техническими службами, различными организациями и подрядчиками. Здесь важен определённый набор личностных качеств. Профессия подходит тем, кто:
Обладает организаторскими способностями;
Коммуникативен, общителен;
Психологически устойчив;
Способен разобраться в технических деталях работы различных инженерных систем и коммуникаций;
Имеет твердый характер, принципиален и занимает активную жизненную позицию.
Карьера
В профессии специалиста по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома существуют неплохие перспективы для успешной карьеры и реализации своих профессиональных амбиций. Успешный специалист может быть сотрудником управляющей компании и занимать там достаточно высокие административные должности. Часто они занимают должности старших специалистов, начальников отделов, главных инженеров и т.д. Многие профессиональные специалисты являются наемными управляющими в жилых комплексах организованных по принципу товарищества. Успешный управляющий может работать с несколькими домами или жилищными комплексами и иметь хороший денежный доход. Есть возможность создать собственную управляющую компанию и вести успешный бизнес в сфере ЖКХ.
Обязанности
Профессиональные обязанности специалиста по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома включают в себя:
Планирование работ по техническому обслуживанию жилых зданий и сооружений;
Заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями на оказание услуг и ремонт коммуникаций;
Проведение собраний собственников жилья, разработку повестки собраний и выработку коллективных решений;
Реализацию мероприятий, направленных на благоустройство внутридомовых помещений и прилегающей территории;
Контроль за правильностью эксплуатации жилых помещений и недопущению незаконного вмешательства в конструктивные элементы дома;
Формирование финансовых фондов, предназначенных для содержания жилья в соответствии с действующим законодательством;
Своевременную оплату потребляемых ресурсов, проведение расчетов с ресурсоснабжающими организациями;
Ведение работы по повышению энергоэффективности дома и экономии ресурсов;
Ведение технической документации, формирование полного пакета необходимых документов на дом;
Сбор и обработку предложений от собственников жилья.
Оцените профессию:Профессия больше подходит тем, кому нравятся следующие предметы в школе:трудыобществознание
После нажатия кнопки «Подтвердить» вам поступит автоматический звонок, а ПОСЛЕДНИЕ 4 ЦИФРЫ ВХОДЯЩЕГО НОМЕРА будут кодом подтверждения. Отвечать на звонок не нужно
Подпишитесь на соц. сети Вузопедии
Новости приёмной кампании, сроки, советы и разборы для абитуриентов и родителей
