Профессия Техник-смотритель жилищного хозяйства в Орле

Категория: Управление персоналом

Рабочая профессия

Техник-смотритель жилищного хозяйства – это специалист, который контролирует и обеспечивает технически исправное, безопасное и надежное состояние инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства. Он производит осмотр, планирует мероприятия по поддержанию зданий, сооружений, коммуникаций жилого фонда в работоспособном состоянии. Техник-смотритель жилищного хозяйства относится к категории «специалисты» и подчиняется техническому руководителю предприятия ЖКХ. Он руководит рабочим персоналом, обеспечивает соблюдение технологии и правил безопасности при выполнении ремонтных и сервисных работ.



Поможем поступить в вуз мечты

Узнай шансы поступить профессию Техник-смотритель жилищного хозяйства в Орле

И насколько данная профессия подходит под ваши требования к месту обучения, баллы ЕГЭ, финансовые возможности и многое другое. Перейдите по ссылке ниже, заполните данные и увидите результат.

Ваш путь к поступлению

О профессии Техника-смотрителя жилищного хозяйства в Орле

Зарплаты: сколько получает Техник-смотритель жилищного хозяйства^*

Начинающий: 30000 ₽ в месяц

Опытный: 65000 ₽ в месяц

Профессионал: 80000 ₽ в месяц

* - информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Востребованность профессии

Эффективное и исправное содержание жилого фонда требует привлечения профессиональных и подготовленных специалистов, способных качественно оценить состояние тех или иных сооружений, правильно спланировать и провести регламентные работы. Такие специалисты необходимы в каждом населенном пункте, городской агломерации и небольшом поселке, где имеются многоквартирные дома. Поэтому профессия техника-смотрителя жилищного хозяйства относится к актуальным и востребованным видам профессиональной деятельности. Рынок труда предлагает огромный выбор вакансий по этой специальности.

Для кого подходит профессия

При решении профессиональных задач техник-смотритель жилищного хозяйства руководствуется сводом правил и стандартов содержания жилого фонда, коммуникаций и систем жилищно-коммунального хозяйства. Он должен знать технологические особенности работы всех систем, разбираться в строительных нормах и правилах, обеспечить высокое качество и правильную организацию ремонтных работ. Профессия подходит тем, кто:

Имеет технический склад ума;
Интересуется сферой строительства и городского управления;
Склонен к изучению точных наук;
Обладает организаторскими способностями;
Принципиален, внимателен, исполнителен, дисциплинирован.

Карьера

Профессиональный техник-смотритель жилищного хозяйства работает в качестве технического специалиста в различных управляющих компаниях муниципальной или частной организационной формы. Он относится к среднему техническому персоналу и наделяется определенным набором административно-организационных прав. Высококвалифицированный специалист является ценным работником и может быть приглашен в крупную успешную компанию, управляющую жилым фондом, или занимать некоторые должности в муниципальных управлениях жилого фонда. Профессия позволяет успешно развиваться в профессиональном плане и занимать достаточно высокие служебные позиции.

Обязанности

Профессиональные обязанности техника-смотрителя жилищного хозяйства включают в себя:

Проведение плановых осмотров состояния зданий, сооружений, инженерных систем и коммуникаций в зоне обслуживания управляющей компании;
Выявление дефектов, неисправностей, повреждений жилых домов, фасадов, кровли, фундаментов;
Техническое обследование и осмотр внутридомовых инженерных систем – лифтов, дымоходов и вентиляции, газораспределительной и электроснабжающей системы, водопровода и канализации;
Осмотр придомовых территорий, выявление нарушений правил пользования придовомой и общедомовой инфраструктурой;
Планирование ремонтных работ, составление планов проведения текущих, косметических, плановых и капитальных ремонтов жилого фонда;
Контроль качества выполнения ремонтных и профилактических работ сотрудниками предприятия ЖКХ, а также персоналом компаний-подрядчиков;
Составление смет и спецификаций на материалы и оборудование при подготовке к ремонтной кампании;
Организацию аварийно-восстановительных работ при авариях в инженерных сетях и коммуникациях в зоне ответственности;
Контроль за соблюдением технологии выполнения ремонтных работ, обеспечение работников инструментом, средствами защиты и приспособлениями для ведения строительных работ в жилых домах и на инженерных сооружениях;
Ведение технической документации, составление актов, протоколов, ведомостей осмотров, ведение журнала учета обращений жильцов;
Контроль качества предоставляемых услуг со стороны ресурсоснабжающих организаций.