Профессии в вузах Пятигорска Управляющий жилым комплексом

Профессия Управляющий жилым комплексом в Пятигорске

Категория: Управление и менеджмент

Управляющий жилым комплексом является специалистом, который организует и реализует мероприятия по эксплуатации и поддержанию в исправном состоянии объектов жилого фонда. Он занимается администрированием от лица собственников жилья, намечает и контролирует проведение ремонтных и сервисных работ, взаимодействует с компаниями - поставщиками ресурсов, представляет интересы собственников жилья по всем вопросам, относящимся к содержанию жилого комплекса.



Узнай шансы поступить профессию Управляющий жилым комплексом в Пятигорске

И насколько данная профессия подходит под ваши требования к месту обучения, баллы ЕГЭ, финансовые возможности и многое другое. Перейдите по ссылке ниже, заполните данные и увидите результат.

Пройдем весь путь поступления с вами

О профессии Управляющего жилым комплексом в Пятигорске

Зарплаты: сколько получает Управляющий жилым комплексом^*

Начинающий: 35000 ₽ в месяц

Опытный: 55000 ₽ в месяц

Профессионал: 70000 ₽ в месяц

* - информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Востребованность профессии

В настоящее время государственная политика в области жилищно-коммунального хозяйства направлена на максимальную передачу полномочий по управлению жилым фондом в руки собственников либо коммерческих структур. Практически каждый многоквартирный дом или жилой комплекс нуждается в квалифицированном и грамотном управлении уполномоченным лицом. Квалифицированный управляющий жилым комплексом является одним из самых востребованных специалистов на рынке труда в любом населенном пункте, от мегаполиса до небольшого городка. При заключении трудового договора решающее значение имеет опыт и квалификация специалиста.

Для кого подходит профессия

Профессия управляющего жилым комплексом - достаточно сложный вид деятельности с психологической и эмоциональной точки зрения. В процессе выполнения обязанностей управляющий сталкивается с необходимостью улаживать множество спорных вопросов, реагировать на претензии жильцов, контролировать работу подрядчиков. При этом он должен глубоко разбираться во множестве технических и бюрократических процедур. Профессия подходит тем, кто:

Психологически устойчив и требователен;
Обладает организаторским талантом и лидерскими качествами;
Имеет ораторские способности, может отстаивать свою точку зрения;
Разбирается в технических вопросах, относящихся к эксплуатации жилого фонда.

Карьера

Карьерный успех управляющего жилым комплексом заключается в получении высокой компетенции и достижении эффективных результатов профессиональной деятельности. Это даёт возможность управлять большим количеством жилых домов, что ведёт к увеличению оплаты его труда. Квалифицированный, опытный и успешный управляющий может заключить контракт по управлению элитным жилым фондом, что положительно влияет на его репутацию и уровень дохода. Профессиональные компетенции дают возможность трудоустройства в управляющие компании в сфере ЖКХ на достаточно высокие руководящие должности.

Обязанности

Профессиональные обязанности управляющего жилым комплексом включают в себя:

Разработку и реализацию административных и технических решений при эксплуатации жилых комплексов;
Заключение договоров и контрактов с компаниями, предоставляющими различные услуги, поставщиками ресурсов и ремонтными службами ЖКХ;
Контроль за качеством выполнения работ подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями;
Проведение общих собраний, составление повестки собрания, выработку и формулирование коллективных решений собственников жилья;
Ведение технической документации на жилой комплекс;
Сбор и целевое расходование денежных средств, предназначенных для содержания жилых комплексов;
Рассмотрение запросов жильцов, урегулирование спорных вопросов и претензий со стороны собственников жилья;
Представление интересов жильцов в судебных и государственных контрольных органах;
Поддержание чистоты и порядка в местах общего пользования и на придомовой территории;
Планирование ремонтов коммуникаций и технического обслуживания инженерных домовых систем;
Ведение системной работы по снижению затрат на потребляемые ресурсы – теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение;
Проведение обходов и осмотров технических помещений и мест общего пользования в жилом комплексе;
Ведение финансовой отчетности и сметной документации при выполнении работ подрядчиками.