Профессия Девелопер в ЮТМиИТ (Юргинский техникум машиностроения и информационных технологий)

Девелопер – это предприниматель, который работает в сфере строительства и коммерческого использования объектов недвижимости. Такой специалист разрабатывает коммерческие проекты, реализует различные программы по созданию и использованию жилого и производственного фонда недвижимости. При этом девелопер осуществляет финансирование проекта, контролирует коммерческие риски, прогнозирует получение прибыли от того или иного проекта. Часто работа девелопера состоит в техническом обеспечении и администрировании строительной деятельности или эксплуатации крупных объектов недвижимости. При этом специалист просчитывает возможный доход от реализации того или иного проекта, оценивает сроки и стоимость, координирует работу технических специалистов и юридическое оформление необходимой документации. Основная задача такого специалиста состоит в обеспечении коммерческого успеха при реализации различных проектов в сфере строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

Поможем вам поступить в ЮТМиИТ

О профессии Девелопера в ЮТМиИТ

На каких программах ссуза можно выучиться?

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

08.02.01 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

В результате освоения программы специалист изучает инженерную графику, механику, геодезию и многие другие дисциплины, которые помо...

Скрыть варианты

Стоимость

нет

Бюджет

места и проходной балл

Платное

места и проходной балл

Юргинский техникум машиностроения и информационных технологий

Очная, Базовая подготовка, 3 г. 10 мес., на базе 9 класса

Бюджет

Минимальный средний балл аттестата на бюджет: посмотреть

Бюджетных мест: посмотреть

Платное

нет набора на платное

Зарплаты: сколько получает Девелопер^*

Начинающий: 60000 ₽ в месяц

Опытный: 90000 ₽ в месяц

Профессионал: 110000 ₽ в месяц

* - информация по зарплатам приведена примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Востребованность профессии

Строительная отрасль отличается высокими затратами при реализации проектов и достаточно длительным сроком их окупаемости. Здесь особенно велики риски потери финансовых средств из-за некачественного бизнес-планирования. Поэтому услуги такого специалиста, как девелопер пользуются высоким спросом и популярностью в этой сфере бизнеса. Профессия дает возможность работать в качестве наемного сотрудника с достаточно высокими полномочиями, либо владеть собственным бизнесом в строительной отрасли или эксплуатации коммерческой недвижимости. Профессия востребована и дает возможность получать высокий доход. При этом очень важна квалификация и коммерческий талант специалиста.

Для кого подходит профессия

Для успешного девелопера важны такие качества как:

Предпринимательские способности, умение планировать и добиваться своих бизнес-целей;
Коммуникабельность, целеустремленность, стремление к успеху;
Способность свободно ориентироваться в технических вопросах в сфере строительства;
Финансовая грамотность, умение планировать коммерческую деятельность и оценивать коммерческие риски;
Способность принимать решения и брать ответственность на себя.

Обязанности

Профессиональные обязанности девелопера включают в себя:

Изучение рынка коммерческой недвижимости, основных тенденций его развития;
Разработку бизнес-проектов в сфере рынка недвижимости и оценку их коммерческой перспективы;
Планирование производственной деятельности в сфере недвижимости - строительство, реконструкция существующих объектов, расширение, реновация и благоустройство и т.д.;
Проработку финансовых вопросов при реализации коммерческих проектов, оценка рисков и их минимизация;
Привлечение финансовых средств для реализации различных проектов;
Составление и заключение договоров с подрядными организациями и партнерами, привлечение строительных и эксплуатационных компаний при эксплуатации сложных комплексов недвижимости;
Получение разрешительной документации и согласование условий строительства с контролирующими органами;
Контроль за ходом строительства объекта, обеспечение качества и сроков выполнения работ;
Планирование коммерческой эксплуатации объектов недвижимости – сдача помещений в аренду, продажа всего объекта или его части, привлечение потенциальных клиентов;
Решение вопросов страхования и управления производственными или коммерческими рисками.